¿Ha considerado una carrera en el sector inmobiliario pero no sabe cómo empezar? ¡Reúnanse aquí, déjenme mostrarles cómo! Hay cursos inmobiliarios en línea gratuitos con certificados y los he seleccionado en este blog solo para usted. No solo los seleccioné, sino que proporcioné detalles relevantes sobre cada uno de los cursos para ayudarte a saber en cuál de los cursos inscribirte. ¡Empecemos de inmediato!
El sector inmobiliario es una industria de billones de dólares. Sí, alrededor de 4 billones de dólares al momento de escribir este blog, y se espera que se expanda a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 5.2% de 2022 a 2030 según Grand View Research. Esta es una industria que ha contribuido enormemente a la fortuna de multimillonarios y algunas celebridades.
Entonces, si está considerando dedicarse al sector inmobiliario, es una buena elección, ya que se ha demostrado una y otra vez que es una industria exitosa, pero solo si lo hace bien. Hacerlo bien significa que necesita aprender lo necesario sobre la industria de la mano de personas con experiencia y adquirir habilidades y conocimientos expertos para iniciar su viaje para convertirse en un agente de bienes raíces.
No se preocupe, no necesita pasar por el estrés de buscar expertos que le enseñen sobre bienes raíces y cómo comenzar. Existen cursos gratuitos de bienes raíces en línea, seleccionados aquí, impartidos por personas exitosas en el negocio inmobiliario. Entonces, todo lo que necesita hacer es continuar leyendo hasta que encuentre un curso que se adapte a lo que le gustaría aprender y luego continuar para inscribirse en el curso.
¡Así de fácil!
Estos cursos gratuitos de bienes raíces en línea se pueden tomar desde la comodidad de su hogar, oficina o cualquier lugar que le resulte lo suficientemente conveniente para aprender. Al completar con éxito los cursos, se le emitirá un certificado. Tomar estos cursos lo preparará para una carrera exitosa en la industria, así que tómelos en serio.
Además, es posible que desee considerar inscribirse en cursos de informatica en linea para aprender a usar una computadora, ya que sería importante para usted como inversionista o agente de bienes raíces, no se preocupe por cómo pagará el curso de computación, es gratis. También disponemos de una amplia gama de cursos en línea gratuitos en nuestro blog, y la mayoría de ellos ofrecen certificados cuando los completas.
¿Qué es el sector inmobiliario?
Los bienes raíces son bienes inmuebles que comprenden terrenos y mejoras, ya sean naturales o artificiales, incluidos agua, árboles, minerales, edificios, casas, cercas y puentes.
Los bienes raíces son un tipo de propiedad inmueble y son diferentes de los bienes muebles. Las propiedades personales son cosas que no están permanentemente adheridas a la tierra, incluidos vehículos, botes, joyas, muebles y equipos agrícolas. Los inversores en bienes raíces pueden adquirir una propiedad pagando parte del costo total por adelantado y luego pagar el saldo más adelante, incluidos los intereses y a lo largo del tiempo.
La mayoría de las veces, muchas personas piensan que el mercado inmobiliario es sólo para corredores y vendedores porque el mercado es demasiado grande y difícil. A pesar de ello, muchas personas ganan enormes sumas de dinero con el sector inmobiliario. Los ingresos no provienen únicamente de las ventas sino de tasaciones, gestión de propiedades, financiación, construcción, promoción, asesoramiento, educación, etc.
Entonces, si quieres tener una idea de lo que es el mercado inmobiliario y convertirte en un inversor, inscríbete en los cursos gratuitos de bienes raíces en línea. Lo bueno de los cursos es que se le otorgará un certificado después de completar el curso.
Adquirir bienes raíces es una estrategia de inversión rentable y ¿sabe cuál es una inversión aún mejor? Sería usted inscribiéndose en cursos sobre bienes raíces, ya sean gratuitos o de pago, y asistiendo a talleres, seminarios, conferencias, etc. que educan a las personas en el sector inmobiliario para adquirir conocimientos y mantenerse actualizados con las últimas estrategias y novedades de la industria.
En su camino para convertirse en un inversionista inmobiliario, necesita tener conocimientos sólidos de finanzas, algo muy importante. Por lo tanto, debería considerar inscribirse en un MBA en línea en programa de finanzas Adquirir conocimientos profesionales en finanzas. Un MBA en finanzas le ayudará a convertirse en un mejor empresario e inversor; cualquier empresa de bienes raíces estará encantada de contar con usted.
¿Cuáles son los requisitos para convertirse en agente de bienes raíces?
Los requisitos para convertirse en agente de bienes raíces varían según el estado o la provincia. Así, los requisitos generales para convertirse en agente inmobiliario incluyen:
1. Verifique los requisitos de su estado
Los agentes inmobiliarios adquieren licencias de sus estados y no a nivel nacional. Para verificar los requisitos de su estado, visite el sitio web de la oficina reguladora de bienes raíces del estado en línea o visite la Asociación de Oficiales Legales de Licencias de Bienes Raíces (ARELLO) directorio de agencias reguladoras.
Cada estado tiene sus propios requisitos para:
- Edad
- Requisitos de educación (un diploma de escuela secundaria o GED)
- Cursos previos a la obtención de la licencia y requisitos posteriores a la obtención de la licencia
- Exámenes y elegibilidad para exámenes
- Procedimiento de solicitud y tarifas
- Verificación de antecedentes y toma de huellas digitales
- Educación continua
- Cómo alcanzar el siguiente nivel de licencias
- Informar antecedentes penales
Algunos estados tienen acuerdos de licencia complementarios con otros estados. En otras palabras, puede adquirir una licencia en un estado y usarla en otro estado sin tener que realizar un examen de licencia adicional.
2. Realice y apruebe un curso previo a la obtención de la licencia
Otro paso para convertirse en agente de bienes raíces es tomar y aprobar un curso previo a la licencia de una escuela de bienes raíces reconocida. Posteriormente, se presentará al examen de licencia de bienes raíces.
Cada estado tiene un número requerido de horas para los cursos previos a la licencia que tomarán los solicitantes. Por ejemplo, los solicitantes en California deben tomar tres clases de bienes raíces de 135 horas.
La mayoría de los estados ofrecen a los solicitantes varias formas de cumplir con los requisitos del curso previo a la obtención de la licencia, incluidos cursos en línea y clases de bienes raíces en persona.
3. Realice y apruebe el examen de licencia.
Conozca a su instructor para explicarle cómo registrarse y pagar el examen de licencia. Aún puede optar por visitar el sitio web de la comisión de bienes raíces de su estado.
El examen de licenciamiento es una prueba por computadora y consta de dos partes. La primera parte es una sección nacional sobre los principios y prácticas generales de bienes raíces, mientras que la segunda parte es una sección específica del estado que trata sobre las leyes de bienes raíces de su estado.
Este examen de licencia viene en un formato de opción múltiple y la cantidad de preguntas y el tiempo para el examen difieren según el estado.
Los examinadores califican cada sección por separado y los solicitantes deben obtener una calificación aprobatoria en ambas secciones para aprobar. Los solicitantes que no aprueben una o ambas secciones del examen de licencia podrán volver a tomar el examen.
Los estados tienen sus reglas específicas sobre la cantidad de veces que los solicitantes pueden volver a tomar el examen y el tiempo que deben esperar entre exámenes y la fecha límite para completar las repeticiones.
4. Active su licencia de agente inmobiliario
Si aprueba el examen de licencia, envíe una solicitud con los documentos requeridos y los recibos de tarifas a la agencia de bienes raíces de su estado.
Una vez que su agencia estatal apruebe su solicitud, le enviarán su certificado de licencia de bienes raíces por correo electrónico. Además, su nombre se incluirá en su sitio web en la sección del licenciatario.
5. Considere convertirse en un agente de bienes raíces
Un agente de bienes raíces es un poco diferente de un agente de bienes raíces, aunque ambos son compradores y vendedores con licencia en el negocio de bienes raíces.
Los agentes inmobiliarios pertenecen a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) y se rigen por su código de ética. Este grupo es la asociación comercial más grande de los Estados Unidos. La NAR tiene más de 1.3 millones de miembros que son corredores, vendedores, administradores de propiedades, tasadores, consejeros, etc.
Ser miembro de la NAR no es obligatorio. Si se convierte en un agente de bienes raíces, obtendrá más confiabilidad como agente de bienes raíces.
6. Únase a una agencia inmobiliaria
Todos los agentes de bienes raíces trabajan bajo la dirección de un corredor supervisor que tiene licencia del estado para supervisar las transacciones de bienes raíces y garantizar que otros agentes de bienes raíces cumplan con los estándares éticos.
Generalmente, los agentes de bienes raíces no cobran salarios por hora. Esto se debe a que la correduría les paga un porcentaje de la comisión que cobra por las transacciones de los agentes inmobiliarios.
Es posible que se requiera que los agentes inmobiliarios paguen las tarifas de escritorio, las tarifas de tecnología, las tarjetas de presentación, etc., según su acuerdo con su corretaje.
¿Cuánto puedo ganar con bienes raíces?
La cantidad de dinero que ganará con bienes raíces depende de la cantidad de años de experiencia, horas trabajadas, condiciones del mercado, especializaciones y ubicación. Sin embargo, según Indeed, un agente de bienes raíces gana alrededor de $ 95,000 100 por año, mientras que un inversionista de bienes raíces puede ganar más de $ XNUMX XNUMX por año.
Cursos gratuitos en línea sobre bienes raíces con certificados
A continuación se muestran los cursos de bienes raíces en línea gratuitos que puede tomar y adquirir un certificado después de completar los cursos con éxito:
- Inversión inmobiliaria comercial para principiantes
- Aumento de las ganancias de la gestión de bienes inmuebles: aprovechamiento del análisis de datos
- Fundamentos del análisis inmobiliario
- Preinversión: antes de invertir en bienes raíces
- Introducción al análisis de propiedades de ingresos por alquiler
- Inversión en bienes raíces comerciales 101
- Análisis de una operación inmobiliaria
- Propiedades en alquiler 101
- Inversión inmobiliaria a tiempo parcial
- Bienes raíces: negociación con vendedores
- Contratos de Bienes Raíces
- Siete corrientes de ingresos inmobiliarios
- Bienes raíces: Estimación de los costos de reparación
1. Inversión en bienes raíces comerciales para principiantes
La mayoría de las personas más ricas del mundo se dedican a los bienes raíces comerciales. Sin embargo, al individuo promedio le resulta muy intimidante entrar en bienes raíces comerciales.
Por lo tanto, este curso le enseñará cómo convertirse en un inversor en bienes raíces comerciales. El curso explora las diferentes clases de activos a los que se dirigen los inversores individuales y el motivo para hacerlo.
También aprenderá a examinar acuerdos fácilmente en el menor tiempo posible, al igual que los profesionales en el campo. Además, conocerá los principales riesgos que debe evitar al invertir en bienes raíces comerciales.
El curso también le enseñará consejos para diferentes tipos de propiedades, como apartamentos, almacenamiento, parques de casas móviles, centros comerciales y edificios de oficinas. Bienes raíces comerciales para principiantes es uno de los cursos de bienes raíces en línea gratuitos.
Este curso en línea es impartido por Peter Harris.
- Duración: Aprende a tu ritmo
- Recinto: Udemy (en línea)
2. Aumento de las ganancias de la gestión de bienes inmuebles: aprovechamiento del análisis de datos
Este curso requerirá que usted lleve a cabo un proyecto utilizando análisis de datos para recomendar formas sobre cómo Watershed Property Management Inc. puede mejorar sus ganancias. La empresa gestiona varias propiedades residenciales de alquiler en EE. UU.
Para completar el proyecto, deberá obtener datos sobre variables relevantes que ayudarán en su análisis. Después de esto, sacará sus nuevas habilidades de base de datos MySQL para obtener los datos de una base de datos inmobiliaria. Luego, implementará el análisis de datos en Excel para señalar las mejores formas que Watershed puede utilizar para aumentar los ingresos y maximizar las ganancias mientras administra los riesgos involucrados.
Luego, creará un tablero de tableau para mostrar a los ejecutivos de la empresa los resultados del análisis.
- Certificado pagado
- Duración: Tarda aproximadamente 23 horas en completarse, pero puedes aprender a tu propio ritmo.
- Recinto: Universidad de Duke a través de Coursera (en línea)
3. Fundamentos del análisis inmobiliario
Para dominar y tener éxito en el siempre cambiante campo de los bienes raíces, debe tener habilidades analíticas.
En este curso, aprenderá cómo desarrollar técnicas de análisis inmobiliario de nivel profesional que pueden ayudarlo a examinar oportunidades de inversión, carteras y retornos. También aprenderá sobre herramientas gratuitas que puede utilizar para examinar alquileres de unidades individuales y arreglar apartamentos de varias unidades.
Además, conocerá dónde encaja el análisis y las estrategias básicas de inversión. También sabrá cómo medir sus retornos y el impacto del financiamiento de la deuda. Este curso es uno de los cursos de bienes raíces en línea gratuitos.
Symon He imparte los fundamentos del análisis de bienes raíces.
- Fecha de inicio: Todo el año
- Duración: 6 horas
- Recinto: LinkedIn Learning (en línea)
4. Preinversión: antes de invertir en bienes raíces
Este curso de bienes raíces en línea gratuito está diseñado para personas que son nuevas en la inversión inmobiliaria. En este curso conocerás todo lo necesario para realizar tu primera inversión inmobiliaria.
También aprenderá cómo desarrollar una estrategia de inversión y cómo utilizar estrategias de ventas comparables para valorar la propiedad. El curso le dará una comprensión adecuada de cómo las diversas fases del mercado inmobiliario pueden tener un impacto en usted como inversor. El conocimiento obtenido de esto le ayudará a convertirse en un inversor inmobiliario rentable.
El curso es impartido por Symon He.
- Fecha de inicio: Todo el año
- Duración: 5 horas
- Recinto: LinkedIn Learning (en línea)
5. Introducción al análisis de propiedades de ingresos por alquiler
En este curso, aprenderá los conceptos básicos del análisis de inversiones, especialmente para inversiones inmobiliarias de ingresos de alquiler.
El curso le dará una comprensión adecuada de las métricas clave que se utilizan para analizar las propiedades de ingresos por alquiler. También aprenderá a utilizar modelos de inversión de nivel profesional para examinar ofertas de alquiler o de inversión.
Además, el curso explora los conceptos principales de la inversión inmobiliaria. Conocerá estrategias profesionales de inversión inmobiliaria y cómo analizar Flix y aprovechar oportunidades de inversión.
Introducción al análisis de las propiedades de ingresos de alquiler es uno de los cursos inmobiliarios gratuitos en línea.
El curso es impartido por Symon He.
- Fecha de inicio: Todo el año
- Duración: 6 horas
- Recinto: Udemy (en línea)
6. Inversión en bienes raíces comerciales 101
Este curso es una guía completa para principiantes sobre inversiones en departamentos, comercio minorista, oficinas y bienes raíces industriales.
A través de este curso, adquirirá el conocimiento y las habilidades necesarias para conseguir un trabajo rentable en inversiones inmobiliarias comerciales. También conocerá las métricas clave en la inversión inmobiliaria que los inversores profesionales utilizan para analizar ofertas.
Este curso también le enseñará cómo evaluar propiedades inmobiliarias comerciales antes de comprarlas para usted o para sus clientes. Además, tendrá una idea de cómo utilizar la deuda y el capital social para comprar propiedades y maximizar las ganancias en su primera inversión.
Commercial Real Estate Investing 101 es uno de los cursos de bienes raíces en línea gratuitos con certificados.
El curso es impartido por Justin Kivel.
- Fecha de inicio: Todo el año
- Duración: 3-4 horas
- Recinto: Udemy (en línea)
7. Analizar un acuerdo inmobiliario
Es posible que tenga años de experiencia y habilidades en bienes raíces, así como dinero, pero es posible que no tenga éxito. El éxito solo se puede lograr cuando se conoce la propiedad adecuada al precio adecuado. Por lo tanto, antes de realizar cualquier inversión, intente comprender cuánto puede pagar por la propiedad, cuánto venderla y las ganancias que puede obtener.
Entonces, en este curso, aprenderá cómo ejecutar los números en cualquier propiedad para saber si obtendrá ganancias o pérdidas. También aprenderá a analizar un trato en persona o en línea, calcular el valor posterior a la reparación y realizar una investigación a través de MLS.
Aprenderá cómo descubrir anomalías, comprobar viviendas en persona y cerrar grandes ofertas. El curso es uno de los cursos de bienes raíces en línea gratuitos que ofrecen certificación al finalizar.
- Fecha de inicio: Aprende a tu ritmo
- Duración: Menos de hora 1
- Recinto: LinkedIn Learning (en línea)
8. Propiedades en alquiler 101
Este curso enseña cómo utilizar las formas correctas de comprar alquileres con flujo de efectivo. Aprenderá a identificar su mercado objetivo y a utilizar un analizador de transacciones para examinar propiedades. Además, obtendrá experiencia en alquileres proactivos frente a pasivos.
Al finalizar el curso, tendrá el conocimiento profundo para comenzar su inversión de alquiler.
Este curso es impartido por WealthFit.
- Fecha de inicio: Todo el año
- Duración: Menos de hora 1
- Recinto: LinkedIn Learning (en línea)
9. Inversión inmobiliaria a tiempo parcial
Este curso le enseñará cómo hacer de la inversión inmobiliaria un ajetreo secundario. En este curso, aprenderá a utilizar la experiencia de otros inversores para crear un discurso de ascensor potente.
Descubrirá cómo prepararse para el crecimiento del negocio inmobiliario y decidirá los modelos de inversión inmobiliaria perfectos a utilizar.
Inversión inmobiliaria a tiempo parcial es uno de los cursos inmobiliarios gratuitos en línea.
WealthFit administra este curso.
- Fecha de inicio: Todo el año
- Duración: Menos de hora 1
- Recinto: LinkedIn Learning (en línea)
10. Bienes raíces: negociación con vendedores
Varios agentes de bienes raíces generalmente carecen de confianza por teléfono cuando responden preguntas de un cliente en un intento de cerrar un trato. Esto demuestra que tienen pocas habilidades de comunicación.
Por esta razón, este curso está diseñado para enseñarle cómo realizar llamadas de ventas de bienes raíces como un experto. También aprenderá a crear una hoja de clientes potenciales de vendedor personalizada que le permita realizar un seguimiento de los detalles y mejorar la tasa de cierre de negocios.
Bienes raíces: Negociar con vendedores es uno de los cursos de bienes raíces en línea gratuitos.
El curso comprende programas que incluyen
- Principios y supuestos básicos de negociación
- Técnicas de negociación
- 48 objeciones más comunes del vendedor
Este curso es impartido por WealthFit.
- Fecha de inicio: Todo el año
- Duración: Menos de hora 1
- Recinto: LinkedIn Learning (en línea)
11. Contratos de Bienes Raíces
Puede resultar muy intimidante trabajar con contratos porque contienen documentos complicados. No puede tener éxito como inversor inmobiliario si no es bueno trabajando en los documentos contractuales.
Por lo tanto, este curso le enseñará cómo revisar y ejecutar contratos inmobiliarios. Aprenderá sobre los contratos de inversión inmobiliaria más comunes y cómo abordar sus documentos.
El curso también le enseñará las cinco cláusulas que debe agregar a un contrato para que sea legalmente vinculante. También aprenderá las secciones clave de los acuerdos de compra y venta y cómo navegar las emergencias.
Este curso es impartido por WealthFit.
- Fecha de inicio: Todo el año
- Duración: Menos de hora 1
- Recinto: LinkedIn Learning (en línea)
12. Siete corrientes de ingresos inmobiliarios
Invertir en bienes raíces es muy gratificante y puede generar enormes ingresos del mercado inmobiliario de varias maneras.
Entonces, este curso le enseñará las técnicas que puede utilizar para maximizar las ganancias en el mercado inmobiliario. El curso también le enseñará las siete formas de ganar dinero en bienes raíces y cómo puede comenzar.
Seven Streams of Real Estate Income es uno de los cursos inmobiliarios gratuitos en línea.
- Fecha de inicio: Todo el año
- Duración: Menos de hora 1
- Recinto: LinkedIn Learning (en línea)
13. Bienes raíces: Estimación de los costos de reparación
Siempre se rechaza cuando descubre daños en una propiedad que le costarán algo de dinero después de haberla comprado.
Así, este curso le enseñará cómo tomar mejores decisiones de inversión descubriendo fallas antes de comprar una propiedad. Aprenderá a examinar todos los aspectos de una propiedad, desde la cocina hasta el sistema HVAC. Esto te ayudará a no incurrir en gastos innecesarios luego de adquirir una propiedad.
- Fecha de inicio: Aprende a tu ritmo
- Duración: Menos de hora 1
- Recinto: LinkedIn Learning (en línea)
Cursos gratuitos de bienes raíces en línea en Sudáfrica
Muchas plataformas, como Prop Academy, ofrecen cursos gratuitos de bienes raíces en línea en Sudáfrica. A pesar de eso, algunas de estas plataformas cobran una pequeña tarifa principalmente por los certificados que otorgan al completar con éxito el curso.
Los cursos gratuitos de bienes raíces en línea en Sudáfrica que ofrece Prop Academy incluyen:
- Gestión de propiedades comerciales
- Introducción al curso CPD de propiedad inmobiliaria
- Nivel 5 de PDE inmobiliario
- NQF Nivel 4 Bienes raíces
- Curso de Gerente de Instalaciones NQF 6
- Nivel 5 de PDE inmobiliario
Cursos gratuitos en línea sobre bienes raíces en California
Desafortunadamente, no hay cursos de bienes raíces en línea gratuitos en California. Aún puede tomar cursos de bienes raíces en línea de las mejores escuelas de bienes raíces en línea en California, pero tendrá que pagar por ello.
Las siguientes escuelas de bienes raíces en California ofrecen cursos de bienes raíces en línea por una tarifa:
- Expreso inmobiliario - $ 119
- Educación inmobiliaria de Kaplan - $ 179
- La tienda CE - $ 129
- Agente aceable - $ 119
- mbición - $ 129
Cursos gratuitos en línea sobre bienes raíces en Florida
Hay cursos de bienes raíces en línea gratuitos para profesionales de bienes raíces con licencia en Florida para que adquieran más educación en el campo. Estos cursos están aprobados por el Departamento de Regulación Comercial y Profesional de Florida (DBPR).
Por lo tanto, los cursos de bienes raíces en línea gratuitos en Florida incluyen:
- Curso de eficiencia energética en el hogar para profesionales inmobiliarios
- Curso Ahorro de energía en el hogar para profesionales inmobiliarios
- Curso de puntaje de energía para el hogar para profesionales inmobiliarios
¿Dónde puedo aprender cursos inmobiliarios online gratuitos?
Udemy y Coursera son las principales plataformas donde puedes aprender cursos gratuitos de bienes raíces en línea.
¿Necesito un título para convertirme en agente de bienes raíces?
No es necesario tener un título para convertirse en agente de bienes raíces; sin embargo, obtener un título en negocios, finanzas o un campo relacionado le brindará conocimientos profesionales y garantizará el éxito en el campo en comparación con alguien sin un título en ninguno de estos campos.
¿Se requiere una licencia para convertirse en agente de bienes raíces?
Sí, debe tener una licencia de su estado para convertirse en agente de bienes raíces. Sin una licencia de bienes raíces, seguramente tendrá problemas con la ley si lo descubren operando sin licencia. Esta es una ley en todos los países, supongo.
Conclusión
Puede realizar los cursos gratuitos en línea independientemente de su ubicación, ya sea que se encuentre en Canadá, California, Nigeria, Kenia, el Reino Unido o Europa, puede inscribirse en los cursos y aprender lo que necesita sobre bienes raíces.
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Merci pour este artículo très complet et surtout en français très clair 🙂