Har du vurdert en karriere innen eiendom, men vet ikke hvordan du skal komme i gang? Kom sammen her, la meg vise deg hvordan! Det er gratis online eiendomskurs med sertifikater, og jeg har kuratert dem i denne bloggen kun for deg. Jeg kuraterte dem ikke bare, men jeg ga relevante detaljer om hvert av kursene for å hjelpe deg å vite hvilke av kursene du skal melde deg på. La oss hoppe rett inn!
Eiendom er en trillion-dollar industri. Ja, rundt 4 billioner dollar på tidspunktet for skriving av denne bloggen, og forventes å ekspandere med en sammensatt årlig vekstrate (CAGR) på 5.2 % fra 2022 til 2030 iht. grand view-forskning. Dette er en industri som har bidratt enormt til formuen til milliardærer og noen kjendiser.
Så hvis du vurderer å sette deg inn i eiendom, er det et klokt valg siden det har bevist om og om igjen at det er en vellykket bransje, men bare hvis du gjør det riktig. Å gjøre det riktig betyr at du trenger å lære de nødvendige tingene om bransjen fra erfarne personer og få ekspertferdigheter og kunnskap for å kickstarte reisen din til å bli eiendomsmegler.
Ikke bekymre deg, du trenger ikke gå gjennom stresset med å lete etter eksperter som vil lære deg om eiendom og hvordan du kommer i gang. Det finnes gratis online eiendomskurs, som er kuratert her, som undervises av vellykkede mennesker i eiendomsbransjen. Så alt du trenger å gjøre er å fortsette å lese til du finner et kurs som passer det du ønsker å lære, og deretter fortsette å melde deg på kurset.
Så enkelt er det!
Disse gratis nettbaserte eiendomskursene kan tas hjemmefra, på kontoret eller hvor som helst som er praktisk nok for deg å lære. Ved vellykket gjennomføring av kursene vil du få utstedt et sertifikat. Å ta disse kursene vil forberede deg på en vellykket karriere i bransjen, så ta dem på alvor.
I tillegg kan det være lurt å vurdere å melde seg på nettbaserte informatikkkurs for å lære hvordan du bruker en datamaskin siden det ville vært viktig for deg som eiendomsinvestor eller eiendomsmegler, ikke bry deg om hvordan du betaler for datakurset, det er gratis. Vi har også et bredt utvalg av gratis online kurs på bloggen vår, og de fleste av dem tilbyr sertifikater når du fullfører dem.
Hva er eiendommer?
Eiendom er fast eiendom som består av land og forbedringer, enten det er naturlig eller menneskeskapt, inkludert vann, trær, mineraler, bygninger, hjem, gjerder og broer.
Eiendom er en slags fast eiendom og er forskjellig fra personlig eiendom. Personlige eiendommer er ting som ikke er permanent knyttet til landet, inkludert kjøretøy, båter, smykker, møbler og gårdsutstyr. Eiendomsinvestorer kan anskaffe en eiendom ved å betale en del av totalkostnaden på forhånd og deretter betale saldoen på et senere tidspunkt inkludert renter og over tid.
De fleste ganger tror flere at eiendomsmarkedet kun er for meglere og selgere fordi markedet er for stort og vanskelig. Til tross for det tjener mange enorme summer på eiendom. Inntektene kommer ikke fra salg alene, men fra takster, eiendomsdrift, finansiering, bygging, utvikling, rådgivning, utdanning, etc.
Så hvis du vil ha en idé om hva eiendomsmarkedet handler om og bli investor, kan du melde deg på de gratis online eiendomsmeglingskursene. Det som er bra med kursene er at du vil bli tildelt et sertifikat etter endt kurs.
Å anskaffe eiendom er en lønnsom investeringsstrategi, og du vet hva som er en enda bedre investering? Det vil være at du melder deg på kurs om eiendom, enten det er gratis eller betalt, og deltar på workshops, seminarer, konferanser osv. som utdanner folk innen eiendom for å få kunnskap og holde deg oppdatert med de siste strategiene og hendelsene i bransjen.
I reisen din til å bli en eiendomsinvestor, må du ha solid kunnskap om finans, veldig viktig. Derfor bør du vurdere å melde deg på en online MBA i finansprogram å tilegne seg faglig kunnskap om økonomi. En MBA i finans vil bidra til å gjøre deg til en bedre forretningsperson og investor, ethvert eiendomsfirma vil gjerne ha deg.
Hva er kravene for å bli eiendomsmegler?
Kravene for å bli eiendomsmegler varierer basert på stat eller provins. Dermed inkluderer de generelle kravene for å bli eiendomsmegler:
1. Sjekk statens krav
Eiendomsmeglere får lisens fra statene sine og ikke på nasjonalt nivå. For å sjekke statens krav, besøk statens nettsted for eiendomsreguleringskontor på nettet eller besøk Association of Real Estate License Law Officials (ARELLO) katalog for reguleringsbyråer.
Hver stat har sine egne krav til:
- Alder
- Utdanningskrav (videregående diplom eller GED)
- Prelicensing kurs og krav etter lisensiering
- Eksamen og eksamensberettigelse
- Søknadsprosedyre og gebyrer
- Bakgrunnskontroller og fingeravtrykk
- etterutdanning
- Hvordan oppnå neste lisensnivå
- Rapportering av kriminell historie
Noen stater har utfyllende lisensavtaler med andre stater. Med andre ord, du kan skaffe lisens i en stat og bruke den i en annen stat uten å ta en ekstra lisensundersøkelse
2. Ta og bestå et prelicensing-kurs
Et annet skritt mot å bli eiendomsmegler er å ta og bestå et forhåndslisensieringskurs fra en anerkjent eiendomsskole. Etterpå vil du sitte på lisenseksamen for eiendom.
Hver stat har et nødvendig antall timer for forhåndslisensieringskurs som søkere vil ta. For eksempel er søkere i California pålagt å ta tre eiendomsklasser på 135 timer.
De fleste stater tilbyr søkere flere måter å oppfylle kravene til forelesningskurs, inkludert online kurs og personlig eiendomsmeglingskurs.
3. Ta og bestå lisenseksamen
Møt instruktøren din for å forklare hvordan du registrerer deg og betaler for lisenseksamen. Du kan fortsatt velge å besøke nettstedet til statens eiendomskommisjon.
Lisenseksamen er en datamaskibasert test og består av to deler. Den første delen er en nasjonal del av generelle eiendomsprinsipper og -praksis, mens den andre delen er en statsspesifikk seksjon som omhandler statens eiendomslover.
Denne lisenseksamen kommer i et flervalgsformat, og antall spørsmål og tid for eksamen varierer fra stat til stat.
Sensorene scorer hver seksjon separat, og søkere må oppnå bestått karakter på begge seksjoner for å bestå. Søkere som ikke består en eller begge deler av lisenseksamen, får ta eksamen på nytt.
Statene har sine spesifikke regler for hvor mange ganger søkere kan ta eksamen på nytt, og hvor lang tid de må vente mellom eksamen og fristen for å fullføre omprøver.
4. Aktiver din eiendomsmeglerlisens
Hvis du består lisenseksamen, sender du inn en søknad med nødvendige dokumenter og gebyrkvitteringer til statens eiendomsmegler.
Når det statlige byrået ditt har godkjent søknaden din, sender de eiendomslisensbeviset ditt til deg via e-post. I tillegg vil navnet ditt bli inkludert på deres nettside under lisensinnehaverens seksjon.
5. Tenk på å bli en megler
En eiendomsmegler er litt forskjellig fra en eiendomsmegler, selv om begge er lisensierte kjøpere og selgere i eiendomsvirksomheten.
Eiendomsmeglere tilhører National Association of Realtors (NAR), og de overholder dets etiske regler. Denne gruppen er den største handelsforeningen i USA. NAR har over 1.3 millioner medlemmer som er meglere, selgere, eiendomsforvaltere, takstmenn, rådgivere, etc.
Å bli medlem av NAR er ikke obligatorisk. Hvis du blir megler, vil du få mer pålitelighet som eiendomsmegler.
6. Bli med på en eiendomsmegling
Alle eiendomsmeglere jobber under en tilsynsmegler som er lisensiert av staten til å føre tilsyn med eiendomstransaksjoner og sørge for at andre eiendomsmeglere overholder etiske standarder.
Generelt tjener ikke eiendomsmeglere timelønn. Dette er fordi megleren betaler dem en prosentandel av kommisjonen den samler inn fra transaksjonene til eiendomsmeglerne.
Eiendomsmeglere kan bli pålagt å betale for kontingentavgifter, teknologiavgifter, visittkort osv., Avhengig av deres avtale med formidlingen.
Hvor mye kan jeg tjene på eiendom?
Hvor mye penger du vil tjene på eiendom avhenger av antall års erfaring, arbeidstimer, markedsforhold, spesialiseringer og beliggenhet. Imidlertid, iht Faktisk, tjener en eiendomsmegler rundt $95,000 100 per år mens en eiendomsinvestor kan tjene over $XNUMXk per år.
Gratis online eiendomskurs med sertifikater
Nedenfor er de gratis online eiendomsmeglingskursene du kan ta og skaffe deg et sertifikat etter å ha fullført kursene:
- Kommersiell eiendomsinvestering for nybegynnere
- Økende eiendomsforvaltningsoverskudd: utnytte dataanalyse
- Eiendomsanalysestiftelser
- Forhåndsinvestering: Før du investerer i eiendom
- Introduksjon til analyse av eiendommer for leieinntekter
- Kommersiell eiendomsinvestering 101
- Analysere en eiendomsmegling
- Utleieboliger 101
- Deltid eiendomsinvestering
- Eiendom: Forhandle med selgere
- Eiendomskontrakter
- Syv strømmer av eiendomsinntekt
- Eiendom: estimering av reparasjonskostnader
1. Kommersiell eiendomsinvestering for nybegynnere
De fleste av de rikeste individene i verden er i kommersiell eiendom. Imidlertid synes den gjennomsnittlige personen det er veldig skremmende å gå inn i kommersiell eiendom.
Derfor vil dette kurset lære deg hvordan du blir en kommersiell eiendomsinvestor. Kurset utforsker de ulike klassene av eiendeler eiendelene som individuelle investorer retter seg mot og årsaken til at de retter seg mot dem.
Du vil også lære å undersøke avtaler enkelt på raskest mulig tid, akkurat som fagfolk i feltet. I tillegg vil du bli kjent med de største risikoene du må unngå når du investerer i næringseiendom.
Kurset vil også lære deg tips til forskjellige typer eiendommer som leiligheter, selvoppbevaring, bobilparker, kjøpesentre og kontorbygg. Kommersiell eiendom for nybegynnere er et av de gratis online eiendomsmeglingskursene.
Dette nettbaserte kurset blir undervist av Peter Harris.
- Varighet: Self-tempo
- Venue: Udemy (på nett)
2. Økende eiendomsforvaltningsoverskudd: utnytte dataanalyse
Dette kurset krever at du utfører et prosjekt ved hjelp av dataanalyse for å anbefale måter på hvordan Watershed Property Management Inc. kan forbedre fortjenesten. Selskapet forvalter flere boligutleieeiendommer i USA
For å fullføre prosjektet, må du innhente data om relevante variabler som vil hjelpe deg med analysen. Etter dette vil du tegne dine nye MySQL-databaseferdigheter for å skaffe deg data fra en eiendomsdatabase. Deretter vil du implementere dataanalyse i Excel for å peke på de beste måtene Watershed kan bruke for å øke inntektene og maksimere fortjenesten mens du styrer de involverte risikoene.
Deretter oppretter du et instrumentbrett for å vise selskapets ledere resultatene av analysen.
- Betalt sertifikat
- Varighet: Det tar omtrent 23 timer å fullføre, men du kan lære i ditt eget tempo.
- Venue: Duke University via Coursera (online)
3. Eiendomsanalysestiftelser
For at du skal mestre og lykkes i det stadig skiftende feltet eiendom, må du ha analytiske ferdigheter.
I dette kurset vil du lære hvordan du bygger profesjonelt nivå eiendomsanalyseteknikker som kan hjelpe deg med å undersøke investeringsmuligheter, porteføljer og avkastning. Du vil også lære om gratisverktøy som du kan bruke til å undersøke utleie av enkeltenheter for å fikse flips og leiligheter med flere enheter.
I tillegg vil du bli kjent med hvor analyse passer inn og de grunnleggende investeringsstrategiene. Du vil også vite hvordan du måler avkastningen din og effekten av gjeldsfinansiering. Dette kurset er et av de gratis online eiendomsmeglingskursene.
Eiendomsanalysestiftelser undervises av Symon He.
- Startdato: Hele året
- Varighet: 6 timer
- Venue: LinkedIn-læring (online)
4. Forhåndsinvestering: Før du investerer i eiendom
Dette gratis online eiendomsmeglingskurset er designet for personer som er nye for eiendomsinvesteringer. På dette kurset vil du bli kjent med alt som kreves for å gjøre din første eiendomsinvestering.
Du vil også lære hvordan du utvikler en investeringsstrategi og hvordan du bruker sammenlignbare salgsstrategier for å verdsette eiendom. Kurset vil gi deg en riktig forståelse av hvordan de ulike fasene i eiendomsmarkedet kan ha innvirkning på deg som investor. Kunnskap fra dette vil bidra til å gjøre deg til en lønnsom eiendomsinvestor.
Kurset blir undervist av Symon He.
- Startdato: Hele året
- Varighet: 5 timer
- Venue: LinkedIn-læring (online)
5. Introduksjon til analyse av eiendommer for leieinntekter
I dette kurset vil du lære det grunnleggende om investeringsanalyse, spesielt for eiendomsinvesteringer i leieinntekter.
Kurset vil gi deg en riktig forståelse av de viktigste beregningene som brukes til å analysere eiendommer til leieinntekter. Du vil også lære hvordan du bruker profesjonelle investeringsmodeller for å undersøke flip- eller leietilbud.
I tillegg utforsker kurset hovedbegrepene innen eiendomsinvestering. Du vil bli kjent med profesjonelle eiendomsinvesteringsstrategier og hvordan du analyserer Flix og snu investeringsmuligheter.
Introduksjon til analyse av leieinntekter er et av de gratis online eiendomsmeglingskursene.
Kurset blir undervist av Symon He.
- Startdato: Hele året
- Varighet: 6 timer
- Venue: Udemy (på nett)
6. Investering i næringseiendom 101
Dette kurset er en omfattende nybegynnerveiledning for investering i leiligheter, detaljhandel, kontor og industriell eiendom.
Gjennom dette kurset vil du tilegne deg den kunnskapen og ferdighetene som kreves for å lande en lønnsom jobb innen kommersiell eiendom investering. Du vil også bli kjent med de viktigste beregningene i eiendomsinvesteringer som profesjonelle investorer bruker til å analysere avtaler.
Dette kurset vil også lære deg hvordan du evaluerer kommersielle eiendommer før du kjøper dem til deg selv eller for kunder. I tillegg vil du ha en ide om hvordan du kan bruke gjeld og egenkapital til å kjøpe eiendommer og maksimere fortjenesten på din første investering.
Commercial Real Estate Investing 101 er et av de gratis online eiendomsmeglingskursene med sertifikater.
Kurset blir undervist av Justin Kivel.
- Startdato: Hele året
- Varighet: 3-4 timer
- Venue: Udemy (på nett)
7. Analysere en eiendomsavtale
Du kan ha mange års erfaring og ferdigheter innen eiendom samt penger, men du lykkes kanskje ikke. Suksess kan bare oppnås når du kjenner riktig eiendom til riktig pris. Derfor, før du foretar noen investering, kan du prøve å forstå hvor mye du kan betale for eiendommen, hvor mye du skal selge den og fortjenesten du kan tjene.
Så på dette kurset vil du lære hvordan du kjører tallene på en hvilken som helst eiendom for å vite om du vil tjene penger eller tap. Du vil også lære å analysere en avtale personlig eller online, beregne verdien etter reparasjon og utføre forskning gjennom MLS.
Du vil lære å finne ut avvik, sjekke ut hjem personlig og lukke gode tilbud. Kurset er et av de gratis online eiendomsmeglingskursene som tilbyr sertifisering etter fullført.
- Startdato: Self-tempo
- Varighet: Mindre enn 1 time
- Venue: LinkedIn-læring (online)
8. Utleieboliger 101
Dette kurset lærer hvordan du bruker de riktige måtene å kjøpe kontantstrømmende utleie på. Du lærer hvordan du identifiserer målmarkedet og hvordan du bruker en avtalsanalysator for å undersøke egenskaper. I tillegg vil du få erfaring med proaktiv versus passiv utleie.
Når kurset er fullført, vil du ha inngående kunnskap for å starte leieinvesteringene dine.
Dette kurset blir undervist av WealthFit.
- Startdato: Hele året
- Varighet: Mindre enn 1 time
- Venue: LinkedIn-læring (online)
9. Deltid eiendomsinvestering
Dette kurset vil lære deg hvordan du kan gjøre eiendomsinvesteringer til et travelt sted. Fra dette kurset lærer du hvordan du bruker erfaringen fra andre investorer til å bygge en kraftig heistall.
Du vil finne ut hvordan du kan forberede deg på vekst i eiendomsvirksomheten og bestemme de perfekte eiendomsinvesteringsmodellene du vil bruke.
Deltid eiendomsinvestering er et av de gratis online eiendomsmeglingskursene.
WealthFit administrerer dette kurset.
- Startdato: Hele året
- Varighet: Mindre enn 1 time
- Venue: LinkedIn-læring (online)
10. Eiendom: Forhandle med selgere
Flere eiendomsmeglere mangler vanligvis tillit over telefonen når de svarer på spørsmål fra en klient i et forsøk på å avslutte en avtale. Dette viser at de har dårlige kommunikasjonsevner.
Av denne grunn er dette kurset designet for å lære deg hvordan du gjennomfører salg av eiendomssalg som en ekspert. Du vil også lære hvordan du lager et tilpasset selgerlederark som kan gjøre det mulig å holde orden på detaljer og forbedre hastigheten du lukker avtaler.
Eiendom: Forhandling med selgere er et av de gratis online eiendomsmeglingskursene.
Kurset inkluderer pensum inkludert
- Grunnleggende forhandlingsprinsipper og forutsetninger
- Forhandlingsteknikker
- 48 Vanlige selgerinnvendinger
Dette kurset blir undervist av WealthFit.
- Startdato: Hele året
- Varighet: Mindre enn 1 time
- Venue: LinkedIn-læring (online)
11. Eiendomskontrakter
Det kan være veldig skremmende å jobbe med kontrakter fordi de har kompliserte dokumenter. Du kan ikke lykkes som eiendomsinvestor hvis du ikke er flink til å jobbe med kontraktsdokumenter.
Derfor vil dette kurset lære deg hvordan du gjennomgår og utfører eiendomskontrakter. Du vil lære om de vanligste eiendomsinvesteringskontraktene og hvordan du nærmer deg dokumentene.
Kurset vil også lære deg de fem leddene du må legge til en kontrakt for å gjøre den juridisk bindende. Du vil også lære de viktigste delene av kjøps- og salgsavtaler og hvordan du navigerer i kriser.
Dette kurset blir undervist av WealthFit.
- Startdato: Hele året
- Varighet: Mindre enn 1 time
- Venue: LinkedIn-læring (online)
12. Syv strømmer av eiendomsinntekt
Å investere i eiendom er veldig givende, og du kan generere enorme inntekter fra eiendomsmarkedet på flere måter.
Så dette kurset vil lære deg teknikkene du kan bruke for å maksimere fortjenesten i eiendomsmarkedet. Kurset vil også lære deg de syv måtene å tjene penger på eiendom og hvordan du kan komme i gang.
Seven Streams of Real Estate Income er en av de gratis online eiendomsmeglingskursene.
- Startdato: Hele året
- Varighet: Mindre enn 1 time
- Venue: LinkedIn-læring (online)
13. Eiendom: estimering av reparasjonskostnader
Det blir alltid avvist når du oppdager skader på en eiendom som vil koste deg noen penger etter at du har kjøpt den eiendommen.
Derfor vil dette kurset lære deg hvordan du kan ta bedre investeringsbeslutninger ved å oppdage feil før du kjøper en eiendom. Du vil lære hvordan du undersøker alle aspekter av en eiendom fra kjøkkenet til HVAC-systemet. Dette vil hjelpe deg å ikke pådra deg unødvendige utgifter etter å ha kjøpt en eiendom.
- Startdato: Self-tempo
- Varighet: Mindre enn 1 time
- Venue: LinkedIn-læring (online)
Gratis online eiendomskurs i Sør-Afrika
Mange plattformer som Prop Academy tilbyr gratis online eiendomskurs i Sør-Afrika. Til tross for det tar noen av disse plattformene en liten avgift hovedsakelig for sertifikatene de tildeler etter vellykket gjennomføring av kurset.
De gratis online eiendomsmeglingskursene i Sør-Afrika som tilbys av Prop Academy inkluderer:
- Kommersiell eiendomsforvaltning
- Introduksjon til CPD-kurs for eiendomseierskap
- Eiendom PDE nivå 5
- NQF Nivå 4 Eiendom
- NQF 6 Anleggslederkurs
- Eiendom PDE nivå 5
Gratis online eiendomsmeglingskurs i California
Dessverre er det ingen gratis online eiendomsmeglingskurs i California. Du kan fremdeles ta online eiendomsmeglingskurs fra de beste online eiendomsskolene i California, men du må betale for det.
Følgende eiendomsskoler i California tilbyr online eiendomskurs mot en avgift:
- Eiendomsekspress - $ 119
- Kaplan eiendomsutdanning - $ 179
- CE-butikken - $ 129
- Tilgjengelig agent - $ 119
- Mbisjon - $ 129
Gratis online eiendomsmeglingskurs i Florida
Det er gratis online eiendomsmeglingskurs for lisensierte eiendomsmeglere i Florida for å tilegne seg mer utdannelse i feltet. Disse kursene er godkjent av Florida Department of Business and Professional Regulation (DBPR).
Derfor inkluderer de gratis online eiendomsmeglingskursene i Florida:
- Hjemme-energieffektivitet for eiendomsmeglere
- Sparer hjemmeenergi for eiendomsmeglingskurs
- Hjemmes energipoeng for eiendomsmeglingskurs
Hvor kan jeg lære gratis online eiendomskurs?
Udemy og Coursera er toppplattformer hvor du kan lære gratis online eiendomskurs.
Trenger jeg en grad for å bli eiendomsmegler?
En grad er ikke nødvendig for å bli eiendomsmegler, men å få en grad i business, finans eller et relatert felt vil gi deg faglig kunnskap og garantere suksess på feltet sammenlignet med noen uten en grad i noen av disse feltene.
Er det nødvendig med lisens for å bli eiendomsmegler?
Ja, du må være lisensiert av staten for å bli eiendomsmegler. Uten eiendomslisens vil du garantert få problemer med loven hvis du blir tatt i drift uten lisens. Dette er en lov i alle land, antar jeg.
konklusjonen
Du kan ta de gratis nettkursene uavhengig av hvor du befinner deg, enten du er i Canada, California, Nigeria, Kenya, Storbritannia eller Europa, kan du melde deg på kursene og lære det du trenger om eiendom.
Merci for cet article très complet et surtout en français très clair 🙂