Najpogostejše stanovanjske prevare in kako se jim izogniti

Prvi korak pri pripravi veličastnega tujega življenjskega sloga je zagotoviti prenočišče. Naj se sliši še tako privlačno, so možnosti in postopek lahko ogromna.

Vzemimo primer, poiščite ''študentsko stanovanje v Nottinghamu''.

Morda boste našli na stotine objav z različnimi funkcijami, zaradi katerih se boste morda počutili prestrašeni.

Morda boste težko prepoznali zakonito lastnino s toliko možnostmi in platformami.

Goljufi v najemništvu niso nezaslišani. Vsi smo ranljivi za prevarante, tudi če si nikoli ne mislimo, da se nam bo to zgodilo. Na srečo tudi v teh časih COVID-19 obstajajo načini, kako se zaščititi od najosnovnejših do najbolj pametnih prevarantov, ko se vse dogaja na spletu.

Tukaj je nekaj od številnih rdečih zastav, na katere morate biti pozorni:

Manjka najem 

Nekateri prevaranti vas bodo prosili za najem a študentsko stanovanje v Bristolu ali enoto, ne da bi morali podpisati kakršno koli dokumentacijo. To ni dobra ideja! Ustni dogovori so nenavadni in jih je treba obravnavati previdno. Mesečni najemi so priljubljeni, vendar običajno prihajajo z nekakšno vnaprej podpisano pogodbo. Najemna pogodba, ki je ne spremlja najemna pogodba, je lahko najemna prevara.

Ta goljufija pri najemnini bi lahko postala bolj razširjena zaradi COVID-19, saj se mnogi najemniki odločajo za virtualne oglede stanovanj, podpisovanje najema na daljavo in omejene interakcije z najemodajalci in upravljavci nepremičnin.

Ne najemajte, razen če ste videli najemno ali najemno pogodbo. Zaprosite za ogled najemne pogodbe vnaprej; se boš kasneje zahvalil. Če najemodajalec zagotovi najem, ga natančno preberite in postavljajte vprašanja, preden sprejmete kakršne koli odločitve.

Zahteva drage preglede preteklosti

Preden se najemnik vseli, je običajno, da najemodajalci opravijo preverjanje preteklosti. Najemodajalci morajo vedno zagotoviti, da so ljudje, s katerimi podpisujejo pogodbo in oddajo svoje premoženje v najem, v resnici točno tisti, za katere se trdijo. 

Stroški, potrebni v postopku preverjanja preteklosti, so pogosto vključeni v prijavnino za najem. Po drugi strani pa bodo nekateri zahtevali veliko vsoto denarja in trdili, da toliko od vas zahtevajo za kritje stroškov preverjanja preteklosti.

Nikoli ne smete dati gotovine za preverjanje preteklosti na kraju samem ali takoj. Če vam med postopkom prijave kaj ne ustreza, se posvetujte z zaupanja vrednim in priznanim nepremičninskim posrednikom ali posrednikom.

Zahteva predplačila 

Če si želite ogledati študentsko stanovanje v Glasgowu, lahko najemodajalec zahteva plačilo vnaprej ali sestanek s agentom. Ko bodo imeli sredstva, bodo prenehali komunicirati z vami. Nekateri vam lahko zagotovijo številko tujega računa ali ime, za katerega se zdi, da ni s tega območja. 

Takšni prevaranti vas bodo poskušali prepričati, da rezervirate hišo s plačilom varščine, preden jo oddate v najem komu drugemu. Ker transakcij z bitcoini in bančnimi nakazili ni mogoče izslediti, jih prevaranti pogosto uporabljajo.

Podvojeni ali kopirani oglasi

Tipična domača prevara vključuje kopiranje dejstev in fotografij z dejanskega spletnega mesta. Na spletnem mestu so lahko vabljive ponudbe in darilni kuponi, ki vašo pozornost odvrnejo od pravega seznama. V primerjavi s trgom so ti pogosto cenejši. Med iskanjem zakonitega seznama boste imeli težko vožnjo, tako kot ste storili z lažnimi naslovi.

Nekaj ​​stvari, ki bi jih morali imeti na zatilju, da se izognete stanovanjskim prevaram

 

  • Sprejemanje plačila z gotovino, bitcoini ali bančnim nakazilom ni dobra ideja. Goljufi uživajo v teh plačilih, ker jim je skoraj nemogoče slediti. Lahko hitro izginejo z vašim denarjem, ko jih plačate, ne da bi pustili pisni zapis. Za spletno plačevanje najemnine bodo zakoniti najemodajalci in organizacije za upravljanje nepremičnin sprejemale čeke, blagajne ali kreditne/debetne kartice.
  • Preverite, kdo je lastnik nepremičnine. Preverite mestne ali okrožne evidence, če klepetate z nekom, ki trdi, da je lastnik nepremičnine, vendar se zdi, da stvari niso v redu. To je preprosta tehnika, s katero lahko ugotovite, kdo je lastnik nepremičnin, in ugotovite, ali se prevarant predstavlja kot lastnik.
  • Bodite previdni pri razkrivanju osebnih podatkov. Če prevarantu navedete svoje polno ime, naslov, datum rojstva in skoraj vse, kar bi potrebovali, bo verjetno ukradel vašo identiteto v vlogi za najem. Če se vam zdi, da je nekaj sumljivo, globlje raziščite, preden razkrijete kakršne koli pomembne informacije.

Amber je namenjen zagotavljanju najboljših izkušenj in možnosti, ko iščete študentsko namestitev. Redno so nadgrajevali protokole in politike COVID-19. 

Vaš idealen dom je oddaljen le en klik miške!

Biografija avtorja:

Anannya Chaudhary je pisateljica vsebin, ki živi v Delhiju. Takoj, ko ura odbije konec zadnje delovne minute njenih uradnih ur, jo lahko najdete na poti do njenega najljubšega lokala s hrano, polno veselja in navdušenja, da požre krožnik svojih najljubših piščančjih momojev vseh časov. Lahko bi jo uvrstili med tistega nadležnega prijatelja, ki te spravi v jok, če se jim upreš, da te vlečejo na plesišče.

En komentar

  1. Bol som obeťou podobného podvodu a podviedol ma binárny súbor opčná platforma Stratil som asi 141 000,00 USD v prospech 2 rôznych spoločností na Forexe. Bolo to pre mňa naozaj ťažké, pretože to bolo všetko, čo som mal. Až kým som nebol odkázaný na Lallroyal .org (The recovery compapny), ktorí sú odborníkmi na vymáhanie stratených finančných prostriedkov od akýkoľvek spletni podvod ali investicijski podvod. Skrátka, vyskúšal som ich a úspešne mi pomohli získať späť všetko, čo som z platforiem stratil, Bol som v šoku, pretože som nemohol uveriť, že je to možné a ľudia
    povedal mi, že to nemôžem dostať späť. Som rád, že sa mi to vrátilo a môžeš to skúsiť
    aj spoločnosť. Zaručujem úspech

Komentarji so zaprti.