Det första steget i att förbereda en magnifik utländsk livsstil är att säkra en plats att bo på. Hur tilltalande det än låter kan alternativen och processen vara överväldigande.
Låt oss ta ett exempel, sök efter ''studentbostäder i Nottingham''.
Du kan hitta hundratals inlägg med olika funktioner som kan få dig att känna dig orolig.
Du kanske har svårt att känna igen en legitim egendom med så många alternativ och plattformar.
Bedragare är inte ovanliga i uthyrningsbranschen. Vi är alla sårbara för bluffartister, även om vi aldrig tror att det skulle hända oss. Lyckligtvis, även i dessa COVID-19-tider, finns det sätt att skydda oss från den mest grundläggande till den mest smarta bedragaren när allt händer online.
Här är några av de många röda flaggorna som du bör hålla utkik efter:
Hyreskontrakt saknas
Vissa bedragare kommer att be dig att hyra en studentlägenhet i Bristol eller enhet utan att du behöver skriva under några papper. Det är ingen bra idé! Muntliga överenskommelser är ovanliga och bör betraktas med försiktighet. Hyresavtal från månad till månad är populära, men de kommer vanligtvis med något slags förtecknat avtal. Ett hyresavtal som inte åtföljs av ett hyresavtal kan vara en hyresbluff.
Detta uthyrningsbedrägeri kan bli mer utbrett på grund av covid-19, eftersom många hyresgäster väljer virtuella rundturer i lägenheter, undertecknande av hyreskontrakt på distans och begränsad interaktion med hyresvärdar och fastighetsförvaltare.
Hyr inte om du inte har sett ett hyres- eller hyresavtal. Be att få se ett hyreskontrakt i förväg; du kommer att tacka dig själv efteråt. Om en hyresvärd tillhandahåller ett hyreskontrakt, läs det noggrant och ställ frågor innan du fattar några beslut.
Be om dyra bakgrundskontroller
Innan en hyresgäst flyttar in är det vanligt att hyresvärdar gör en bakgrundskontroll av dem. Hyresvärdar ska alltid se till att de personer som de tecknar avtal med och hyr ut sin egendom till faktiskt är exakt de personer de utger sig för att vara.
Kostnaden som krävs i processen för bakgrundskontrollen ingår ofta i hyresansökningsavgiften. Å andra sidan kommer vissa att kräva en stor summa pengar och hävdar att det är så mycket de kräver av dig för att täcka kostnaden för en bakgrundskontroll.
Det är nödvändigt att aldrig ge kontanter för en bakgrundskontroll på plats eller omedelbart. Du bör rådfråga en pålitlig och välrenommerad fastighetsmäklare eller mäklare om något inte passar dig under ansökningsprocessen.
Kräver förskottsbetalningar
För att visa studentlägenhet i Glasgow, kan hyresvärden kräva betalning i förskott eller ett möte med ombudet. De kommer att sluta kommunicera med dig när de har pengarna. Vissa kan ge dig ett utländskt kontonummer eller ett namn som inte verkar vara från området.
Sådana bedragare kommer att försöka övertala dig att reservera huset genom att betala en deposition innan det hyrs ut till någon annan. Eftersom bitcoin och banköverföringar inte går att spåra, använder bedragare dem ofta.
Duplicerade eller kopierade listor
En typisk hembedrägeri innebär att man kopierar fakta och bilder från en faktisk webbplats. Det kan finnas lockande erbjudanden och presentkuponger på webbplatsen för att avleda din uppmärksamhet från den verkliga noteringen. Jämfört med marknaden är dessa ofta billigare. Du kommer att ha en svår resa när du hittar en legitim lista, precis som du gjorde med de falska adresserna.
Några saker som du bör ha i bakhuvudet för att undvika bostadsbedrägerier
- Att acceptera betalning i kontanter, bitcoin eller banköverföring är inte en bra idé. Bedragare tycker om dessa betalningar eftersom de är nästan omöjliga att spåra. De kan snabbt försvinna med dina pengar när du väl har betalat dem utan att lämna ett skriftligt register. För hyresbetalningar online accepterar legitima hyresvärdar och fastighetsförvaltningsorganisationer checkar, kassacheckar eller kredit-/betalkort.
- Kontrollera vem som äger fastigheten. Kontrollera stads- eller länsregister om du chattar med någon som påstår sig äga en fastighet men saker och ting inte verkar rätt. Detta är en enkel teknik för att ta reda på vem som äger fastigheter och identifiera om en bedragare utger sig för att vara ägare.
- Var försiktig med att avslöja personlig information. Om du ger en bedragare ditt fullständiga namn, adress, födelsedatum och i stort sett allt annat de skulle behöva, kommer de sannolikt att stjäla din identitet på en uthyrningsansökan. Om något verkar vara misstänkt, undersök djupare innan du avslöjar viktig information.
Bärnsten ägnar sig åt att ge dig de allra bästa upplevelserna och alternativen när du söker studentbostad. De har uppgraderat regelbundet med covid-19-protokollen och policyerna.
Ditt idealiska hem är bara ett musklick bort!
Författarens bio:
Anannya Chaudhary är en innehållsskribent som bor i Delhi. Så fort klockan slår när den sista arbetsminuten av hennes kontorstid är klar, kan du hitta henne på väg till hennes favoritmatställe, full av glädje och spänning för att sluka en tallrik med hennes favorit genom tiderna, kycklingmomos. Du kan klassificera henne som den där irriterande vännen som får dig att gråta om du motstår att de drar dig till dansgolvet.
Bol som obeťou podobného podvodu a podviedol ma binárny súbor opčná platforma Stratil som asi 141 000,00 USD v prospech 2 rôznych spoločností na Forexe. Bolo to pre mňa naozaj ťažké, pretože to bolo všetko, čo som mal. Až kým som nebol odkázaný na Lallroyal .org (The recovery comapny), ktorí sú odborníkmi na vymáhanie stratených finančných prostriedkov od akýkoľvek online podvod alebo investičný podvod. Registertka, vyskúšal som ich a úspešne mi pomohli získať späť všetko, čo som z platforiem stratil, Bol som v šoku, pretože som nemohol uveriť, že je to možné a ľudia
povedal mi, že to nemôžem dostať späť. Som rád, že sa mi to vrátilo a môžeš to skúsiť
aj spoločnosť. Zaručujem úspech