Những trò lừa đảo về nhà ở phổ biến nhất và cách bạn có thể tránh chúng

Bước đầu tiên trong việc chuẩn bị một lối sống xa hoa tráng lệ là đảm bảo một nơi ở. Nghe có vẻ hấp dẫn, nhưng các tùy chọn và quy trình có thể quá sức.

Hãy lấy một ví dụ, tìm kiếm ''nhà ở sinh viên ở Nottingham''.

Bạn có thể tìm thấy hàng trăm tin đăng với nhiều tính năng khác nhau có thể khiến bạn cảm thấy e ngại.

Bạn có thể gặp khó khăn khi nhận ra một tài sản hợp pháp với rất nhiều tùy chọn và nền tảng.

Những kẻ lừa đảo không phải là chưa từng thấy trong ngành công nghiệp cho thuê nhà. Tất cả chúng ta đều dễ bị lừa bởi những kẻ lừa đảo, ngay cả khi chúng ta không bao giờ nghĩ rằng điều đó sẽ xảy ra với chúng ta. May mắn thay, ngay cả trong những lần COVID-19 này, vẫn có những cách để bảo vệ bản thân khỏi những kẻ lừa đảo cơ bản nhất đến thông minh nhất khi mọi thứ đang diễn ra trực tuyến.

Dưới đây là một số trong nhiều cờ đỏ mà bạn nên chú ý:

Hợp đồng thuê còn thiếu 

Một số kẻ lừa đảo sẽ yêu cầu bạn thuê một căn hộ sinh viên ở Bristol hoặc đơn vị mà không yêu cầu bạn ký bất kỳ thủ tục giấy tờ nào. Nó không phải là một ý tưởng tốt! Thỏa thuận bằng lời nói là bất thường và cần được xem xét một cách thận trọng. Hợp đồng thuê hàng tháng là phổ biến, nhưng chúng thường đi kèm với một số loại thỏa thuận được ký trước. Hợp đồng cho thuê không đi kèm với hợp đồng cho thuê có khả năng là một trò lừa đảo cho thuê.

Gian lận cho thuê này có thể trở nên phổ biến hơn do COVID-19, vì nhiều người cho thuê đang chọn tham gia các chuyến tham quan căn hộ ảo, ký hợp đồng thuê từ xa và tương tác hạn chế với chủ nhà và người quản lý tài sản.

Không thuê trừ khi bạn đã xem hợp đồng thuê hoặc cho thuê. Yêu cầu xem trước một hợp đồng thuê; bạn sẽ cảm ơn chính mình sau đó. Nếu chủ nhà cung cấp hợp đồng thuê nhà, hãy đọc kỹ và đặt câu hỏi trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào.

Yêu cầu kiểm tra lý lịch đắt tiền

Trước khi người thuê chuyển đến, chủ nhà thường kiểm tra lý lịch đối với họ. Chủ nhà phải luôn đảm bảo rằng những người mà họ đang ký thỏa thuận và cho thuê tài sản của họ trên thực tế chính xác là những người mà họ tuyên bố. 

Chi phí cần thiết trong quá trình thẩm tra lý lịch thường được bao gồm trong phí đăng ký thuê. Mặt khác, một số người sẽ đòi một khoản tiền lớn, cho rằng đây là số tiền họ yêu cầu từ bạn để trang trải chi phí thẩm tra lý lịch.

Điều cần thiết là không bao giờ đưa tiền mặt để kiểm tra lý lịch tại chỗ hoặc ngay lập tức. Bạn nên tham khảo ý kiến ​​của một đại lý hoặc nhà môi giới bất động sản đáng tin cậy và nổi tiếng nếu có điều gì đó không phù hợp với bạn trong quá trình nộp đơn.

Yêu cầu thanh toán trước 

Để xem căn hộ sinh viên ở Glasgow, chủ nhà có thể yêu cầu thanh toán trước hoặc một cuộc hẹn với đại lý. Họ sẽ ngừng giao tiếp với bạn khi họ có tiền. Một số có thể cung cấp cho bạn số tài khoản nước ngoài hoặc tên có vẻ như không đến từ khu vực này. 

Những kẻ lừa đảo như vậy sẽ cố gắng thuyết phục bạn đặt trước căn nhà bằng cách trả tiền đặt cọc trước khi cho người khác thuê. Vì bitcoin và các giao dịch chuyển khoản không thể truy xuất được, những kẻ lừa đảo thường xuyên sử dụng chúng.

Danh sách trùng lặp hoặc được sao chép

Một trò lừa đảo tại nhà điển hình liên quan đến việc sao chép các dữ kiện và hình ảnh từ một trang web thực tế. Có thể có các giao dịch hấp dẫn và phiếu giảm giá quà tặng trên trang web để chuyển sự chú ý của bạn khỏi danh sách thực. Khi so sánh với thị trường, chúng thường rẻ hơn. Bạn sẽ gặp khó khăn trong khi tìm một danh sách hợp pháp, giống như bạn đã làm với các địa chỉ sai.

Một số điều bạn nên lưu ý để tránh bị lừa đảo nhà đất

 

• Chấp nhận thanh toán bằng tiền mặt, bitcoin hoặc chuyển khoản không phải là một ý kiến ​​hay. Những kẻ lừa đảo tận hưởng những khoản thanh toán này vì chúng hầu như không thể theo dõi được. Chúng có thể nhanh chóng biến mất cùng với tiền của bạn sau khi bạn đã thanh toán mà không cần để lại biên bản. Đối với thanh toán tiền thuê nhà trực tuyến, chủ nhà hợp pháp và tổ chức quản lý tài sản sẽ chấp nhận séc, séc thu ngân hoặc thẻ tín dụng / thẻ ghi nợ.
• Kiểm tra xem ai sở hữu tài sản. Kiểm tra hồ sơ thành phố hoặc quận nếu bạn đang trò chuyện với ai đó tuyên bố sở hữu bất động sản nhưng mọi thứ có vẻ không ổn. Đây là một kỹ thuật đơn giản để tìm ra ai sở hữu tài sản và xác định xem kẻ lừa đảo có giả mạo là chủ sở hữu hay không.
• Hãy thận trọng với việc tiết lộ thông tin cá nhân. Nếu bạn cung cấp cho kẻ lừa đảo họ tên đầy đủ, địa chỉ, ngày sinh và khá nhiều thứ khác mà chúng cần, chúng có khả năng đánh cắp danh tính của bạn trên đơn đăng ký cho thuê. Nếu có điều gì đó đáng ngờ, hãy điều tra sâu hơn trước khi tiết lộ bất kỳ thông tin quan trọng nào.

hổ phách nhằm cung cấp cho bạn những trải nghiệm và lựa chọn tốt nhất khi bạn đang tìm kiếm chỗ ở cho sinh viên. Họ đã nâng cấp thường xuyên với các giao thức và chính sách COVID-19. 

Ngôi nhà lý tưởng của bạn chỉ cách bạn một cú click chuột!

Bio của tác giả:

Anannya Chaudhary là một nhà văn nội dung sống ở Delhi. Ngay sau khi đồng hồ kết thúc giờ làm việc cuối cùng trong giờ làm việc của cô ấy, bạn có thể thấy cô ấy đang trên đường đến cửa hàng thức ăn yêu thích của cô ấy, tràn đầy niềm vui và phấn khích để ngấu nghiến một đĩa mẹt gà yêu thích nhất mọi thời đại của cô ấy. Bạn có thể phân loại cô ấy là một người bạn khó chịu khiến bạn khóc nếu bạn chống lại việc họ kéo bạn lên sàn nhảy.