A leggyakoribb lakással kapcsolatos csalások és azok elkerülése

A csodálatos külföldi életmód előkészítésének első lépése a szállás biztosítása. Bármilyen vonzónak is hangzik, a lehetőségek és a folyamat elsöprő lehet.

Vegyünk egy példát, keress rá: ''diáklakás Nottinghamben''.

Több száz bejegyzést találhat különböző funkciókkal, amelyek félelmet kelthetnek.

Lehet, hogy nehezen ismeri fel a jogos tulajdont ennyi lehetőség és platform mellett.

A csalók nem ismeretlenek a bérleti iparban. Mindannyian ki vagyunk téve a csalóknak, még akkor is, ha nem gondoljuk, hogy ez megtörténik velünk. Szerencsére még ezekben a COVID-19 időkben is vannak módok arra, hogy megvédjük magunkat a legalapvetőbb csalóktól a legokosabb csalókig, amikor minden online történik.

Íme néhány a sok vörös zászló közül, amelyekre figyelnie kell:

A bérlet hiányzik 

Egyes szélhámosok kérni fogják, hogy béreljen a diáklakás Bristolban vagy egységet anélkül, hogy alá kellene írnia bármilyen papírt. Nem jó ötlet! A szóbeli megállapodások szokatlanok, és óvatosan kell bánni velük. A hónapról hónapra szóló bérlet népszerű, de általában valamilyen előre aláírt szerződéssel járnak. Az a bérleti szerződés, amelyhez nem jár bérleti szerződés, bérleti átverésnek minősülhet.

Ez a bérbeadási csalás a COVID-19 miatt egyre elterjedtebbé válhat, mivel sok bérlő választja a lakások virtuális bejárását, a távoli bérleti szerződés aláírását, valamint a bérbeadókkal és az ingatlankezelőkkel való korlátozott interakciót.

Ne béreljen, hacsak nem látott bérleti vagy bérleti szerződést. Kérjen előzetesen bérleti szerződést; utólag hálás leszel magadnak. Ha egy bérbeadó bérleti szerződést ad, alaposan olvassa el, és tegyen fel kérdéseket, mielőtt bármilyen döntést hozna.

Drága háttérellenőrzést kér

Mielőtt egy bérlő beköltözik, gyakori, hogy a bérbeadók háttérellenőrzést végeznek rajta. A bérbeadóknak mindig gondoskodniuk kell arról, hogy azok, akikkel szerződést kötnek és ingatlanjukat bérbe adják, valóban pontosan azok legyenek, akiknek vallják magukat. 

A háttér-ellenőrzés során felmerülő költségeket gyakran a bérleti díj tartalmazza. Másrészt egyesek nagy összeget követelnek, azt állítva, hogy ennyit követelnek Öntől egy háttérellenőrzés költségeinek fedezésére.

Soha ne adjunk készpénzt a helyszíni vagy azonnali háttérellenőrzésért. Konzultáljon egy megbízható és neves ingatlanügynökkel vagy brókerrel, ha valami nem stimmel a jelentkezési folyamat során.

Előlegfizetés követelése 

Ha meg szeretné tekinteni az diáklakás Glasgow-ban, a bérbeadó előleg fizetést vagy időpont egyeztetést kérhet az ügynökkel. Amint megvan a pénz, leállítják a kommunikációt. Egyesek külföldi számlaszámot vagy olyan nevet adhatnak meg, amelyről úgy tűnik, hogy nem a környékről származik. 

Az ilyen csalók kaució fizetésével próbálják rávenni Önt a ház lefoglalására, mielőtt azt valaki másnak bérbe adják. Mivel a bitcoin és az elektronikus átutalási tranzakciók nyomon követhetetlenek, a csalók gyakran használják őket.

Ismétlődő vagy másolt adatok

Egy tipikus otthoni átverés magában foglalja a tények és fényképek másolását egy tényleges webhelyről. Csábító ajánlatok és ajándékkuponok lehetnek a webhelyen, hogy eltereljék a figyelmét a valódi listáról. A piachoz képest ezek gyakran olcsóbbak. Nehéz dolga lesz, miközben jogos listát talál, akárcsak a hamis címek esetében.

Néhány dolog, amit érdemes a feje mögött tartani, hogy elkerülje a lakással kapcsolatos csalásokat

 

• Nem jó ötlet készpénzben, bitcoinban vagy elektronikus átutalással történő fizetés elfogadása. A csalók élvezik ezeket a kifizetéseket, mert szinte lehetetlen követni őket. Gyorsan eltűnhetnek a pénzeddel együtt, miután kifizette őket anélkül, hogy írásos feljegyzést hagyna. Az online bérleti díjak fizetéséhez a törvényes bérbeadók és ingatlankezelő szervezetek csekket, pénztári csekket vagy hitel-/bankkártyát fogadnak el.
• Nézze meg, kié az ingatlan. Ellenőrizze a városi vagy megyei nyilvántartásokat, ha valakivel cseveg, aki azt állítja, hogy birtokol egy ingatlant, de úgy tűnik, hogy a dolgok nem stimmelnek. Ez egy egyszerű technika, amellyel kiderítheti, kinek a tulajdona az ingatlan, és azonosítani tudja, ha egy csaló tulajdonosnak adja ki magát.
• Legyen óvatos a személyes adatok nyilvánosságra hozatalával. Ha megadja egy csalónak a teljes nevét, címét, születési dátumát és sok minden mást, amire szüksége van, akkor valószínűleg ellopják személyazonosságát egy bérleti kérelemben. Ha valami gyanúsnak tűnik, vizsgálja meg alaposabban, mielőtt bármilyen fontos információt nyilvánosságra hozna.

Borostyán arra törekszik, hogy a legjobb élményeket és lehetőségeket nyújtsa Önnek, amikor diákszállást keres. Rendszeresen frissítették a COVID-19 protokollokat és irányelveket. 

Ideális otthona csak egy kattintásnyira van!

A szerző életrajza:

Anannya Chaudhary Delhiben élő tartalomíró. Amint az óra elüti az irodai órája utolsó munkapercét, útban találhatja kedvenc étkezdéje felé, és tele van örömmel és izgalommal, hogy felfaljon egy tányért minden idők kedvencéből, a csirkemomóból. Besorolhatnád abba az idegesítő barátba, akitől elsírsz, ha ellenállsz, hogy a táncparkettre vonszoljanak.