Hai preso in considerazione una carriera nel settore immobiliare ma non sai come iniziare? Riunitevi qui e lasciate che vi mostri come! Ci sono corsi immobiliari online gratuiti con certificati e li ho curati in questo blog solo per te. Non li ho semplicemente curati, ma ho fornito dettagli rilevanti su ciascuno dei corsi per aiutarti a sapere a quale corsi iscriversi. Andiamo subito al sodo!
Il settore immobiliare è un’industria da trilioni di dollari. Sì, circa 4 trilioni di dollari al momento della stesura di questo blog, e si prevede che si espanderà a un tasso di crescita annuale composto (CAGR) del 5.2% dal 2022 al 2030 secondo Grand View Research. Questo è un settore che ha contribuito immensamente alla fortuna dei miliardari e di alcune celebrità.
Quindi, se stai pensando di entrare nel settore immobiliare, è una scelta saggia poiché ha dimostrato più e più volte che si tratta di un settore di successo, ma solo se lo fai bene. Farlo nel modo giusto significa che devi imparare le cose necessarie sul settore da persone esperte e acquisire competenze e conoscenze specialistiche per avviare il tuo viaggio per diventare un agente immobiliare.
Non preoccuparti, non devi affrontare lo stress di cercare esperti che ti insegneranno il settore immobiliare e come iniziare. Esistono corsi immobiliari online gratuiti, curati qui, tenuti da persone di successo nel settore immobiliare. Quindi, tutto ciò che devi fare è continuare a leggere finché non trovi un corso adatto a ciò che vorresti imparare e poi procedere con l'iscrizione al corso.
Più semplice di così!
Questi corsi immobiliari online gratuiti possono essere seguiti comodamente da casa, dall'ufficio o ovunque sia abbastanza conveniente per te da imparare. Al completamento con successo dei corsi, ti verrà rilasciato un certificato. Seguire questi corsi ti preparerà per una carriera di successo nel settore, quindi prendili sul serio.
Inoltre, potresti prendere in considerazione l'iscrizione corsi di informatica online per imparare ad usare il computer perché sarebbe importante per te come investitore o agente immobiliare, non preoccuparti di come pagherai il corso di computer, è gratuito. Disponiamo inoltre di una vasta gamma di corsi gratuiti online sul nostro blog e la maggior parte di essi offre certificati quando li completi.
Cos'è il settore immobiliare?
Gli immobili sono beni immobili che comprendono terreni e miglioramenti, naturali o artificiali, inclusi acqua, alberi, minerali, edifici, case, recinzioni e ponti.
Il bene immobile è un tipo di proprietà immobiliare ed è diverso dalla proprietà personale. Le proprietà personali sono cose che non sono permanentemente attaccate alla terra, inclusi veicoli, barche, gioielli, mobili e attrezzature agricole. Gli investitori immobiliari possono acquistare una proprietà pagando in anticipo una parte del costo totale e poi pagare il saldo in un secondo momento, compresi gli interessi e nel tempo.
Molte volte, molte persone pensano che il mercato immobiliare sia riservato solo agli intermediari e ai venditori perché il mercato è troppo grande e difficile. Nonostante ciò, molte persone guadagnano ingenti somme di denaro dal settore immobiliare. Le entrate non provengono solo dalle vendite ma da valutazioni, gestione immobiliare, finanziamenti, costruzione, sviluppo, consulenza, istruzione, ecc.
Quindi, se vuoi avere un'idea di cosa sia il mercato immobiliare e diventare un investitore, iscriviti ai corsi immobiliari online gratuiti. La cosa buona dei corsi è che ti verrà assegnato un certificato dopo aver completato il corso.
L'acquisto di un immobile è una strategia di investimento redditizia e sai qual è un investimento ancora migliore? Saresti tu a iscriverti a corsi sul settore immobiliare, gratuiti o a pagamento, e a frequentare workshop, seminari, conferenze, ecc. che istruiscono le persone nel settore immobiliare ad acquisire conoscenze e rimanere aggiornate con le ultime strategie e avvenimenti del settore.
Nel tuo viaggio per diventare un investitore immobiliare, devi avere una conoscenza approfondita della finanza, molto importante. Pertanto, dovresti prendere in considerazione l'iscrizione a un MBA online nel programma finanziario acquisire una conoscenza professionale della finanza. Un MBA in finanza ti aiuterà a diventare un uomo d'affari e un investitore migliore, qualsiasi società immobiliare sarà felice di averti.
Quali sono i requisiti per diventare agente immobiliare?
I requisiti per diventare agente immobiliare variano in base allo stato o alla provincia. Pertanto, i requisiti generali per diventare un agente immobiliare includono:
1. Controlla i requisiti del tuo stato
Gli agenti immobiliari acquisiscono la licenza dai loro stati e non a livello nazionale. Per verificare i requisiti del tuo stato, visita online il sito web dell'ufficio di regolamentazione immobiliare dello stato o visita l'Associazione dei funzionari della legge sulle licenze immobiliari (ARELLO) directory dell'agenzia di regolamentazione.
Ogni stato ha i suoi requisiti per:
- Età
- Requisiti di istruzione (diploma di scuola superiore o GED)
- Corsi di pre-licenza e requisiti post-licenza
- Esami e idoneità agli esami
- Procedura di domanda e tasse
- Controlli in background e rilevamento delle impronte digitali
- formazione continua
- Come raggiungere il livello di licenza successivo
- Denunciare precedenti penali
Alcuni stati hanno accordi di licenza complementari con altri stati. In altre parole, puoi acquisire la licenza in uno stato e utilizzarla in un altro stato senza dover sostenere un esame di licenza aggiuntivo
2. Segui e supera un corso di pre-licenza
Un altro passo per diventare un agente immobiliare è quello di seguire e superare un corso di pre-licenza da una scuola immobiliare riconosciuta. Successivamente, sosterrai l'esame di licenza immobiliare.
Ogni stato ha un numero richiesto di ore per i corsi di pre-licenza che i candidati prenderanno. Ad esempio, i candidati in California sono tenuti a frequentare tre classi immobiliari di 135 ore.
La maggior parte degli stati offre ai candidati diversi modi per soddisfare i requisiti del corso di pre-licenza, inclusi corsi online e lezioni immobiliari di persona.
3. Sostieni e supera l'esame di licenza
Incontra il tuo istruttore per spiegare come registrarsi e pagare per l'esame di licenza. Puoi comunque scegliere di visitare il sito web della commissione immobiliare del tuo stato.
L'esame di licenza è un test basato su computer e si compone di due parti. La prima parte è una parte nazionale sui principi e le pratiche immobiliari generali, mentre la seconda parte è una sezione specifica dello stato che si occupa delle leggi immobiliari del tuo stato.
Questo esame di licenza è disponibile in un formato a scelta multipla e il numero di domande e il tempo per l'esame variano in base allo stato.
Gli esaminatori valutano ciascuna sezione separatamente e i candidati devono ottenere un voto sufficiente su entrambe le sezioni per passare. I candidati che non superano una o entrambe le sezioni dell'esame di licenza potranno ripetere l'esame.
Gli stati hanno regole specifiche sul numero di volte in cui i candidati possono sostenere nuovamente l'esame e sulla durata che devono attendere tra gli esami e la scadenza per completare le ripetizioni.
4. Attiva la tua licenza di agente immobiliare
Se superi l'esame di licenza, invia una domanda con i documenti richiesti e le ricevute delle tasse all'agenzia immobiliare del tuo stato.
Una volta che la tua agenzia statale approva la tua domanda, ti invierà il certificato di licenza immobiliare via e-mail. Inoltre, il tuo nome sarà incluso sul loro sito web nella sezione del licenziatario.
5. Pensa a diventare un agente immobiliare
Un agente immobiliare è un po' diverso da un agente immobiliare, sebbene entrambi siano acquirenti e venditori autorizzati nel settore immobiliare.
Gli agenti immobiliari appartengono alla National Association of Realtors (NAR) e rispettano il suo codice etico. Questo gruppo è la più grande associazione di categoria negli Stati Uniti. Il NAR ha oltre 1.3 milioni di membri che sono broker, venditori, gestori di proprietà, periti, consulenti, ecc.
Diventare un membro del NAR non è obbligatorio. Se diventi un agente immobiliare, otterrai più affidabilità come agente immobiliare.
6. Entra in una mediazione immobiliare
Tutti gli agenti immobiliari lavorano sotto la supervisione di un intermediario autorizzato dallo Stato a supervisionare le transazioni immobiliari e a garantire che gli altri agenti immobiliari rispettino gli standard etici.
Generalmente, gli agenti immobiliari non guadagnano salari orari. Questo perché l'intermediario paga loro una percentuale della commissione che riscuote dalle transazioni degli agenti immobiliari.
Agli agenti immobiliari potrebbe essere richiesto di pagare commissioni di ufficio, commissioni tecniche, biglietti da visita, ecc. A seconda del loro accordo con la loro intermediazione.
Quanto posso guadagnare dal settore immobiliare?
La quantità di denaro che guadagnerai dal settore immobiliare dipende dal numero di anni di esperienza, dalle ore lavorate, dalle condizioni di mercato, dalle specializzazioni e dall'ubicazione. Tuttavia, secondo Infatti, un agente immobiliare guadagna circa $ 95,000 all'anno mentre un investitore immobiliare può guadagnare oltre $ 100 all'anno.
Corsi immobiliari online gratuiti con certificati
Di seguito sono riportati i corsi immobiliari online gratuiti che puoi seguire e acquisire un certificato dopo aver completato con successo i corsi:
- Investimenti immobiliari commerciali per principianti
- Aumentare i profitti della gestione immobiliare: sfruttare l'analisi dei dati
- Fondamenti di analisi immobiliare
- Pre-investimento: prima di investire nel settore immobiliare
- Introduzione all'analisi delle proprietà a reddito da locazione
- Investimenti immobiliari commerciali 101
- Analizzare un affare immobiliare
- Proprietà in affitto 101
- Investimenti immobiliari part-time
- Immobiliare: negoziare con i venditori
- Contratti immobiliari
- Sette flussi di reddito immobiliare
- Immobiliare: stima dei costi di riparazione
1. Investimenti immobiliari commerciali per principianti
La maggior parte delle persone più ricche del mondo si occupa di immobili commerciali. Tuttavia, l'individuo medio trova molto intimidatorio entrare in immobili commerciali.
Pertanto, questo corso ti insegnerà come diventare un investitore immobiliare commerciale. Il corso esplora le diverse classi di asset, gli asset che i singoli investitori prendono di mira e il motivo per cui li prendono di mira.
Imparerai anche come esaminare facilmente le offerte nel minor tempo possibile, proprio come i professionisti del settore. Inoltre, imparerai a conoscere i principali rischi da evitare durante gli investimenti in immobili commerciali.
Il corso ti insegnerà anche suggerimenti per diversi tipi di proprietà come appartamenti, self-storage, parchi per case mobili, centri commerciali ed edifici per uffici. Immobili commerciali per principianti è uno dei corsi immobiliari online gratuiti.
Questo corso online è tenuto da Peter Harris.
- Durata: Self-paced
- Luogo: Udemy (in linea)
2. Aumentare i profitti della gestione immobiliare: sfruttare l'analisi dei dati
Questo corso richiederà di realizzare un progetto utilizzando l'analisi dei dati per consigliare modi su come Watershed Property Management Inc. può migliorare i propri profitti. La società gestisce diversi immobili residenziali in affitto negli Stati Uniti
Per completare il progetto, dovrai ottenere dati sulle variabili rilevanti che ti aiuteranno nella tua analisi. Successivamente, disegnerai le tue nuove competenze di database MySQL per ottenere i dati da un database immobiliare. Quindi, implementerai l'analisi dei dati in Excel per evidenziare i modi migliori che Watershed può utilizzare per aumentare le entrate e massimizzare i profitti gestendo i rischi coinvolti.
Successivamente, creerai un dashboard tableau per mostrare ai dirigenti dell'azienda i risultati dell'analisi.
- Certificato pagato
- Durata: Il completamento richiede circa 23 ore, ma puoi imparare al tuo ritmo.
- Luogo: Duke University via Coursera (in linea)
3. Fondamenti di analisi immobiliare
Per padroneggiare e avere successo nel campo in continua evoluzione del settore immobiliare, devi possedere capacità analitiche.
In questo corso imparerai come sviluppare tecniche di analisi immobiliare di livello professionale che possano aiutarti a esaminare opportunità di investimento, portafogli e rendimenti. Imparerai anche gli strumenti gratuiti che puoi utilizzare per esaminare gli affitti di singole unità per correggere i flip e gli appartamenti con più unità.
Inoltre, imparerai dove si inserisce l'analisi e le strategie di investimento di base. Saprai anche come misurare i tuoi rendimenti e l'impatto del finanziamento del debito. Questo corso è uno dei corsi immobiliari online gratuiti.
Fondamenti di analisi immobiliare è insegnato da Symon He.
- Data d'inizio: Tutto l'anno
- Durata: 6 ore
- Luogo: LinkedIn Apprendimento (online)
4. Pre-investimento: prima di investire nel settore immobiliare
Questo corso immobiliare online gratuito è progettato per le persone che non conoscono gli investimenti immobiliari. In questo corso imparerai tutto ciò che è necessario per fare il tuo primo investimento immobiliare.
Imparerai anche come sviluppare una strategia di investimento e come utilizzare strategie di vendita comparabili per valutare la proprietà. Il corso ti darà una corretta comprensione di come le varie fasi del mercato immobiliare possono avere un impatto su di te come investitore. La conoscenza acquisita da questo ti aiuterà a diventare un investitore immobiliare redditizio.
Il corso è tenuto da Symon He.
- Data d'inizio: Tutto l'anno
- Durata: 5 ore
- Luogo: LinkedIn Apprendimento (online)
5. Introduzione all'analisi delle proprietà a reddito da locazione
In questo corso imparerai le basi dell'analisi degli investimenti, in particolare per gli investimenti immobiliari a reddito da locazione.
Il corso ti fornirà una corretta comprensione delle metriche chiave utilizzate per l'analisi degli immobili a reddito da locazione. Imparerai anche come utilizzare modelli di investimento di livello professionale per esaminare offerte di noleggio o flip.
Inoltre, il corso esplora i principali concetti di investimento immobiliare. Imparerai a conoscere strategie di investimento immobiliare professionali e come analizzare Flix e capovolgere le opportunità di investimento.
Introduzione all'analisi delle proprietà del reddito da locazione è uno dei corsi immobiliari online gratuiti.
Il corso è tenuto da Symon He.
- Data d'inizio: Tutto l'anno
- Durata: 6 ore
- Luogo: Udemy (in linea)
6. Investimenti immobiliari commerciali 101
Questo corso è una guida completa per principianti agli investimenti in appartamenti, vendita al dettaglio, uffici e immobili industriali.
Attraverso questo corso, acquisirai le conoscenze e le competenze necessarie per ottenere un lavoro redditizio negli investimenti immobiliari commerciali. Conoscerai anche le metriche chiave negli investimenti immobiliari che gli investitori professionali utilizzano per analizzare le offerte.
Questo corso ti insegnerà anche come valutare gli immobili commerciali prima di acquistarli per te o per i clienti. Inoltre, avrai un'idea di come utilizzare il debito e il patrimonio netto per acquistare proprietà e massimizzare i profitti sul tuo primo investimento.
Commercial Real Estate Investing 101 è uno dei corsi immobiliari online gratuiti con certificati.
Il corso è tenuto da Justin Kivel.
- Data d'inizio: Tutto l'anno
- Durata: 3-4 ore
- Luogo: Udemy (in linea)
7. Analisi di un affare immobiliare
Potresti avere anni di esperienza e competenze nel settore immobiliare e nel denaro, ma potresti non avere successo. Il successo può essere raggiunto solo quando conosci il giusto pezzo di proprietà al giusto prezzo. Pertanto, prima di fare qualsiasi investimento, cerca di capire quanto puoi pagare per la proprietà, quanto venderla e il profitto che puoi realizzare.
Quindi, in questo corso, imparerai come eseguire i numeri su qualsiasi proprietà in modo da sapere se realizzerai profitti o perdite. Imparerai anche come analizzare un affare di persona o online, calcolare il valore post-riparazione ed eseguire ricerche tramite MLS.
Imparerai come scoprire anomalie, controllare le case di persona e concludere grandi affari. Il corso è uno dei corsi immobiliari online gratuiti che offrono la certificazione al termine.
- Data d'inizio: Self-paced
- Durata: Meno di 1 ora
- Luogo: LinkedIn Apprendimento (online)
8. Proprietà in affitto 101
Questo corso insegna come utilizzare i modi giusti per acquistare affitti redditizi. Imparerai come identificare il tuo mercato di riferimento e come utilizzare un analizzatore di offerte per esaminare le proprietà. Inoltre, acquisirai esperienza negli affitti proattivi rispetto a quelli passivi.
Al termine del corso, avrai le conoscenze approfondite per iniziare il tuo investimento locativo.
Questo corso è tenuto da WealthFit.
- Data d'inizio: Tutto l'anno
- Durata: Meno di 1 ora
- Luogo: LinkedIn Apprendimento (online)
9. Investimenti immobiliari part-time
Questo corso ti insegnerà come trasformare gli investimenti immobiliari in un'attività secondaria. Da questo corso imparerai come utilizzare l'esperienza di altri investitori per costruire un potente elevator pitch.
Scoprirai come prepararti alla crescita nel settore immobiliare e decidere i modelli di investimento immobiliare perfetti da utilizzare.
Investimenti immobiliari part-time è uno dei corsi immobiliari online gratuiti.
WealthFit gestisce questo corso.
- Data d'inizio: Tutto l'anno
- Durata: Meno di 1 ora
- Luogo: LinkedIn Apprendimento (online)
10 Immobiliare: negoziare con i venditori
Diversi agenti immobiliari di solito mancano di fiducia al telefono quando rispondono alle domande di un cliente nel tentativo di concludere un affare. Questo dimostra che hanno scarse capacità di comunicazione.
Per questo motivo, questo corso è progettato per insegnarti come condurre chiamate di vendita di immobili come un esperto. Imparerai anche come creare un foglio di piombo personalizzato del venditore che può consentirti di tenere traccia dei dettagli e migliorare il tasso di chiusura delle trattative.
Immobiliare: Negoziare con i venditori è uno dei corsi immobiliari online gratuiti.
Il corso comprende programmi che includono
- Principi e presupposti di negoziazione di base
- Tecniche di negoziazione
- 48 obiezioni del venditore più comuni
Questo corso è tenuto da WealthFit.
- Data d'inizio: Tutto l'anno
- Durata: Meno di 1 ora
- Luogo: LinkedIn Apprendimento (online)
11 Contratti immobiliari
Può essere molto intimidatorio lavorare su contratti perché comportano documenti complicati. Non puoi avere successo come investitore immobiliare se non sei bravo a lavorare sui documenti contrattuali.
Pertanto, questo corso ti insegnerà come rivedere ed eseguire contratti immobiliari. Imparerai a conoscere i contratti di investimento immobiliare più comuni e come avvicinarti ai loro documenti.
Il corso ti insegnerà anche le cinque clausole che devi aggiungere a un contratto per renderlo legalmente vincolante. Imparerai anche le sezioni chiave dei contratti di acquisto e vendita e come gestire le emergenze.
Questo corso è tenuto da WealthFit.
- Data d'inizio: Tutto l'anno
- Durata: Meno di 1 ora
- Luogo: LinkedIn Apprendimento (online)
12 Sette flussi di reddito immobiliare
Investire nel settore immobiliare è molto gratificante e puoi generare enormi entrate dal mercato immobiliare in diversi modi.
Quindi, questo corso ti insegnerà le tecniche che puoi utilizzare per massimizzare i profitti nel mercato immobiliare. Il corso ti insegnerà anche i sette modi per fare soldi nel settore immobiliare e come iniziare.
Seven Streams of Real Estate Income è uno dei corsi immobiliari online gratuiti.
- Data d'inizio: Tutto l'anno
- Durata: Meno di 1 ora
- Luogo: LinkedIn Apprendimento (online)
13 Immobiliare: stima dei costi di riparazione
Viene sempre rifiutato quando scopri danni a una proprietà che ti costeranno dei soldi dopo aver acquistato quella proprietà.
Pertanto, questo corso ti insegnerà come prendere decisioni di investimento migliori scoprendo i difetti prima di acquistare una proprietà. Imparerai come esaminare tutti gli aspetti di una proprietà, dalla cucina al sistema HVAC. Questo ti aiuterà a non sostenere spese inutili dopo l'acquisto di un immobile.
- Data d'inizio: Self-paced
- Durata: Meno di 1 ora
- Luogo: LinkedIn Apprendimento (online)
Corsi online gratuiti nel settore immobiliare in Sudafrica
Molte piattaforme come Prop Academy offrono corsi immobiliari online gratuiti in Sud Africa. Nonostante ciò, alcune di queste piattaforme addebitano una piccola commissione principalmente per i certificati che rilasciano al completamento con successo del corso.
I corsi immobiliari online gratuiti in Sud Africa offerti da Prop Academy includono:
- Gestione della proprietà commerciale
- Introduzione al corso CPD sulla proprietà immobiliare
- PDE immobiliare livello 5
- NQF Livello 4 Immobiliare
- Corso per manager di strutture NQF 6
- PDE immobiliare livello 5
Corsi online gratuiti nel settore immobiliare in California
Sfortunatamente, non ci sono corsi immobiliari online gratuiti in California. Puoi ancora seguire corsi immobiliari online dalle migliori scuole immobiliari online in California, ma dovrai pagare per questo.
Le seguenti scuole immobiliari in California offrono corsi immobiliari online a pagamento:
- Espresso immobiliare - $ 119
- Educazione immobiliare Kaplan - $ 179
- Il negozio CE - $ 129
- Agente Aceable - $ 119
- ambizione - $ 129
Corsi online gratuiti nel settore immobiliare in Florida
Ci sono corsi immobiliari online gratuiti per professionisti del settore immobiliare autorizzati in Florida per acquisire maggiore istruzione nel campo. Questi corsi sono approvati dal Florida Department of Business and Professional Regulation (DBPR).
Quindi, i corsi immobiliari online gratuiti in Florida includono:
- Corso Home Efficienza Energetica per Professionisti Immobiliari
- Corso Risparmiare energia in casa per professionisti del settore immobiliare
- Corso Home Energy Score per professionisti del settore immobiliare
Dove posso imparare corsi immobiliari online gratuiti?
Udemy e Coursera sono le migliori piattaforme dove puoi imparare corsi immobiliari online gratuiti.
Serve la laurea per diventare agente immobiliare?
Una laurea non è necessaria per diventare un agente immobiliare, tuttavia, ottenere una laurea in economia, finanza o in un campo correlato ti fornirà conoscenze professionali e garantirà il successo sul campo rispetto a qualcuno senza una laurea in nessuno di questi campi.
È necessaria una licenza per diventare agente immobiliare?
Sì, devi avere la licenza del tuo stato per diventare un agente immobiliare. Senza una licenza immobiliare, finirai sicuramente nei guai con la legge se vieni sorpreso a operare senza licenza. Questa è una legge in ogni paese, immagino.
Conclusione
Puoi seguire i corsi online gratuiti indipendentemente dalla tua posizione, che tu sia in Canada, California, Nigeria, Kenya, Regno Unito o in Europa puoi iscriverti ai corsi e imparare ciò di cui hai bisogno nel settore immobiliare.
Merci pour cet article très complet et surtout en français très clair 🙂